Delflandstraat 16

Prachtiges Appartement in der zweiten Etage des neuen Wohnkomplexes Leytsche Hof. Mit dieser einzigartigen Gelegenheit kaufen Sie ein brandneues Appartement, in dem Sie sofort einziehen können, mit der vollständigen Woningborg-Garantie.

Dieses Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Wärmepumpe, Alu-Fensterrahmen mit Hochleistungsglas, Fußbodenheizung und -kühlung, ein Parkplatz in der überdachten Tiefgarage sowie eine Luxusbadewanne und Toilette. Das Einzige, was Sie noch selbst auswählen müssen, ist die Küche. Die Wände sind vorgestrichen; Sie können diese direkt tapezieren oder verputzen

Melden Sie sich bei unserem SMASH Makler Sander van Meerten, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Weitere Informationen auf der Wohnungswebsite: delflandstraat16.nl
 
Die Wohnung liegt in einer wundervollen Lage zum Wohnen. Dieses elegante Neubauapartment liegt in der Nähe der Schleusen und der Damlaan (Einkauf und Gastronomie) in Leidschendam. Sie erreichen in ca. 7 Minuten das „The mall of the Netherlands“. Dies ist der größte überdachte Einkaufszentrum der Niederlande. Hier können Sie den ganzen Tag verbringen: Einkaufen, Bowlen, Essen, ins Kino gehen und in der Kneipe entspannen – alles ist in diesem Zentrum vorhanden. Darüber hinaus gibt es viele Sportarten in der näheren Umgebung: Hockey, Tennis, Fußball, Leichtathletik, Fitness und noch viel mehr.
 

Öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. In der Nähe befinden sich verschiedene Bushaltestellen und nach ein paar Minuten Fahrrad fahren ist eine S-Bahn-Station vorhanden. Die S-Bahn bringt Sie schnell in das Zentrum von Den Haag oder in das Zentrum von Rotterdam.

 
Mit dem Auto, das Sie in Ihrer eigenen überdachten Parkgarage parken, sind Sie innerhalb von 20 Minuten am Strand von Scheveningen oder in der Innenstadt von Den Haag. Weiterhin sind die Ausfahrten Richtung Leiden, Amsterdam, Rotterdam (A4) und Utrecht (A12) in einigen Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Sie kommen mit dem Aufzug oder der Treppe in den zweiten Stock. Über den kurzen Gang gelangen Sie zur Wohnung. Beim Betreten befindet sich ein geräumiger Flur mit Schrank. Von hier aus können Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC gelangen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit luxuriösem Glasduschvorhang und einen Waschtisch. Das WC erreichen Sie vom Flur aus und ist mit einer Fontäne ausgestattet.

Die geräumige Wohnzimmer bietet die Möglichkeit für eine luxuriöse offene Küche. Die Abstellkammer/Bad bietet Platz für die Wärmepumpe, WTW-Installation, Waschmaschine, Trockner und Aufbewahrungsraum. Die Terrasse liegt im Südwesten und hat Mittag- und Abendsonne. Darüber hinaus gibt es einen voll ausgebauten gemeinsamen Innenhof, den Sie als Bewohner nutzen können.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Kühlung, einem WTW energieeffizienten Lüftungssystem und einer Dusche-Wärmepumpe ausgestattet. Die Wohnung ist extrem energieeffizient und verfügt über eine A+++ Bewertung.

Weiter:
- Lift vorhanden
- Eigener überdachter Parkplatz in der Tiefgarage
- Garantierte Wohnungsversicherung
- Aus Aluminium mit wartungsfreundlichen Rahmen (außer Eingangstür; Holz)
- Die Wände werden mit Tapete bereit gemacht.
- Die Decke ist Spritzarbeiten.
- Der Boden wird ohne Verkleidung abgeliefert (mit Ausnahme der begeiferten Räume).
- Luxuriöse Badezimmer.
- Die Wärmepumpe wurde vom Käufer gemietet.
- Indikative Beiträge VvE (einschließlich Parkplatz) € 140,-- pro Monat.
- Das Komplex verfügt über einen gemeinsamen Innenhof.
- Haben Sie keinen Auto, oder haben Sie nicht genug mit 1 Auto? Im Komplex werden Teilautos zur Verfügung gestellt an die Bewohner (gegen Bezahlung).

Dieses Objekt wurde gemäß der Messanleitung vermessen. Die Messanleitung basiert auf der NEN2580. Die Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Vermessung anzuwenden, um die Nutzfläche zu ermitteln. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Vermessung. Obwohl wir das Objekt mit großer Sorgfalt und im Einklang mit Gewissen vermessen haben, können Abweichungen in den Maßen vorliegen. Die angegebenen Maße sind informativ, es können kleine Abweichungen vorliegen. Je nach Schwierigkeitsgrad des zu vermessenden Objekts können diese Abweichungen größer oder kleiner sein. Falls die exakte Maßangabe für Sie von Bedeutung ist, empfehlen wir Ihnen, die Maße selbst (von jemandem) vermessen zu lassen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung